オープンレジデンシア錦糸町

  • 東京都墨田区太平三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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8階 / 33.15㎡の場合

相場
4,776万円
144.1万円/㎡
3,131
4,227
5,324
6,420
AI査定結果
推定相場価格
4,776万円
144.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,227万円〜5,324万円
127.5万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
オープンレジデンシア錦糸町
5,490万円（165.6万円/㎡）/ 8階 / 33.15㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は142.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/255,490万円165.6万円8階 33.15㎡ 1DK南
2023/11/153,980万円120.1万円7階 33.15㎡ 1DK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/25
オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 5,490万円165.6万円33.15㎡1DK8階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/01/07ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,380万円133.0万円32.92㎡1LDK3階 / 7階建 南西2017年24戸RC
2025/10/09ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,370万円132.0万円25.53㎡1K7階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2025/07/09シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 4,500万円133.3万円33.75㎡1LDK1階 / 9階建 西2024年46戸RC
2025/07/24ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 4,530万円134.7万円33.64㎡1LDK8階 / 9階建 西2018年37戸RC
2025/12/26Log東駒形
墨田区東駒形一丁目
浅草駅6分 3,400万円133.3万円25.5㎡1K3階 / 12階建 -2018年33戸RC
2025/12/25Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,480万円148.6万円30.14㎡1LDK5階 / 11階建 南西2018年60戸RC
2026/01/18パレステージ曳舟II
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 3,990万円130.4万円30.59㎡1K4階 / 11階建 南西2019年49戸RC
2026/02/10アイルグランデ向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 5,520万円149.1万円37.02㎡2DK3階 / 5階建 -2019年20戸RC
2026/04/02GENOVIA東向島IIIskygarden
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 3,640万円141.9万円25.65㎡1R4階 / 5階建 南2023年48戸RC
2024/08/20ディアレイシャス本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅2分 3,380万円129.1万円26.18㎡1DK6階 / 7階建 南2018年34戸RC
2025/09/07エステムプラザとうきょうスカイツリー
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅2分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK6階 / 9階建 北西2018年30戸RC
2025/09/06クレヴィア両国国技館通り
墨田区両国二丁目
両国駅2分 3,750万円132.5万円28.31㎡1R3階 / 14階建 東2022年78戸RC
2025/09/23メルヴェーユ・押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK+S6階 / 9階建 北西2020年16戸RC
2026/01/26メインステージ両国III
墨田区両国一丁目
両国駅9分 3,300万円128.7万円25.65㎡1K3階 / 13階建 -2020年73戸RC
2025/06/09Log本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 3,350万円130.6万円25.66㎡1K7階 / 10階建 -2019年29戸RC
2026/01/16レーヴスカイツリー押上
墨田区向島三丁目
押上駅3分 3,650万円138.4万円26.37㎡1K4階 / 9階建 -2020年24戸RC
2025/11/09グローリオコンフォート東京両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 4,500万円137.7万円32.68㎡1LDK7階 / 11階建 南2019年30戸RC
2025/07/21JWAZAC両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,500万円135.5万円40.6㎡1LDK7階 / 14階建 西2017年76戸RC
2026/03/05J・ワザック両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,380万円132.5万円40.6㎡1LDK12階 / 14階建 西2017年76戸RC
2024/04/16エル・グランジュテ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅5分 3,330万円130.6万円25.5㎡1DK2階 / 6階建 西2024年50戸RC
2025/12/08アイルプレミアム東向島
墨田区八広六丁目
八広駅1分 3,230万円126.1万円25.62㎡1K4階 / 8階建 -2020年26戸RC
2024/07/21クレイシア本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅6分 3,310万円130.1万円25.44㎡1DK5階 / 7階建 北2020年20戸RC
2025/06/07オープンレジデンシア両国森下
墨田区千歳一丁目
森下駅7分 5,980万円147.1万円40.65㎡1LDK8階 / 9階建 南西2017年32戸RC
2025/03/08クレイシア両国ルクール
墨田区石原二丁目
両国駅7分 3,480万円136.4万円25.52㎡1K6階 / 7階建 -2018年53戸RC
2024/09/13メビウス本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 3,200万円125.5万円25.5㎡1K6階 / 7階建 -2019年23戸RC
2026/01/19ジーベック押上
墨田区業平一丁目
押上駅3分 6,390万円156.2万円40.9㎡1LDK10階 / 10階建 北西2016年34戸RC
2026/02/20リビオレゾン墨田押上
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 4,280万円131.2万円32.63㎡1LDK5階 / 7階建 西2018年51戸RC
2026/02/08MAINSTAGERYOGOKU2
墨田区緑一丁目
両国駅2分 5,570万円135.5万円41.11㎡1LDK4階 / 12階建 東2018年45戸RC
2025/02/23ガリシア両国
墨田区石原二丁目
両国駅9分 3,480万円136.4万円25.52㎡1K7階 / 7階建 北2018年19戸RC
2026/01/21ティモーネプレミアム押上
墨田区押上一丁目
押上駅2分 3,550万円135.2万円26.25㎡1K4階 / 12階建 -2019年25戸RC
2026/03/04イアース本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 3,760万円148.9万円25.25㎡1K6階 / 7階建 西2021年31戸RC
2025/03/25アルテシモレジウス
墨田区押上一丁目
押上駅2分 3,800万円144.2万円26.36㎡1K7階 / 8階建 南東2016年21戸RC
2025/04/15ARTESSIMORESIUTH
墨田区押上一丁目
押上駅2分 3,800万円144.2万円26.36㎡1K6階 / 8階建 -2016年21戸RC
2024/11/18アイルグランデ押上
墨田区押上一丁目
押上駅2分 3,270万円126.7万円25.8㎡1K5階 / 7階建 北西2018年32戸RC
2026/03/08オーベルアーバンツ両国
墨田区緑一丁目
両国駅3分 5,980万円177.1万円33.77㎡1LDK3階 / 14階建 北2023年49戸RC
2024/04/28SYFORMEMORISHITAII
墨田区千歳三丁目
森下駅4分 3,480万円136.0万円25.59㎡1K4階 / 9階建 西2020年24戸RC
2025/02/03レアライズ両国
墨田区緑一丁目
両国駅5分 3,530万円131.7万円26.8㎡1K6階 / 9階建 南2020年25戸RC
2025/06/20ステージファースト両国IIアジールコート
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 3,400万円132.3万円25.7㎡1K7階 / 7階建 西2018年43戸RC
2025/10/09メイクス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 6,120万円150.9万円40.57㎡1LDK1階 / 7階建 西2020年25戸RC
2025/10/06GENOVIA錦糸町IIskygarden
墨田区石原四丁目
錦糸町駅10分 3,380万円131.0万円25.81㎡1K5階 / 7階建 -2020年41戸RC
2026/03/06ラ・グラース押上II
墨田区押上一丁目
押上駅5分 3,190万円126.9万円25.13㎡1R5階 / 7階建 北東2016年21戸RC
2025/12/26ウィルレーナ森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 5,890万円176.6万円33.35㎡1LDK3階 / 9階建 東2020年42戸RC
2024/09/18リルシア墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅10分 5,900万円143.3万円41.16㎡2DK7階 / 9階建 東2020年73戸RC
2026/03/31プレール・ドゥーク両国III
墨田区緑三丁目
両国駅8分 5,980万円145.9万円40.98㎡1LDK6階 / 12階建 東2023年33戸RC
2025/07/14ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅8分 5,380万円131.5万円40.92㎡1LDK4階 / 5階建 東2021年59戸RC
2025/12/14ガリシア錦糸町パークサイド
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 3,300万円127.9万円25.8㎡1K12階 / 13階建 東2019年55戸RC
2024/08/05ウェリス錦糸町北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 4,880万円126.1万円38.7㎡1LDK2階 / 9階建 北2015年56戸RC
2025/08/20プレール・ドゥーク錦糸町III
墨田区太平二丁目
錦糸町駅7分 3,180万円125.0万円25.44㎡1K9階 / 10階建 南2015年18戸RC
2026/01/09ベルシード森下
墨田区菊川一丁目
森下駅5分 3,260万円127.3万円25.6㎡1K5階 / 8階建 北2019年20戸RC
2025/09/13プレール・ドゥーク森下III
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 3,830万円149.3万円25.65㎡1K6階 / 10階建 東2019年45戸RC
2025/06/27オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 5,490万円165.6万円33.15㎡1DK8階 / 15階建 南2020年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、墨田区では12.5%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
墨田区
101.9万円/㎡
前年比-12.5%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア錦糸町
所在地東京都墨田区太平三丁目
交通東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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